43888xx

从国际上REITs的产生和发展来看，税收优惠是一个重要的驱动因素。从实践来看，国内与REITs相关的税收问题，主要存在于设立和持有经营环节，其税负较重。我们研究了一个简化案例，该案例假设设立时需要进行资产交易，资产增值约40%，涉及高额的增值税、土地增值税和所得税，税负合计高达物业交易价格的21%。在上述案例的假设条件下，REITs运营环节的税务成本占租金收入的比例约21.3%。

承诺式披露，督促归位尽责。为明确市场预期，《指引》强化承诺监管，要求投资者应当以承诺方式披露前述计划的具体内容，如披露称投资者对上市公司无调整计划的，则应当承诺未来具体期限内不对上市公司资产或者业务进行调整，且不得使用“暂无”、“不排除”等模糊用语。

当越来越多的目光聚焦于中国即将崛起的庞大的不动产投资信托基金市场，北京大学光华管理学院再次走在了时代的前列。从2017年4月份开始，北大光华REITs课题组开始着眼于REITs市场研究，并于2017年6月开始陆续发布了4份REITs专题报告。预计今年10月份之前，北大光华中国REITs研究中心还将陆续发布6份REITs专题报告，与已经发布的报告组成《中国REITs白皮书》。

【解说】青海西宁火车站为广大旅客提供“十项便民服务措施”，还有上百名志愿者在候车大厅内成立服务小分队，他们将为重点旅客出行提供“一站式”服务。【同期】旅客这边感觉还挺好的，本来我们在那边排队吗？然后他看见我们带小孩，提那么多行李，就让我们先进了

责任编辑：石秀珍 SF183观察者网综合报道据英国广播公司（BBC）11月12日报道，一条关于人贩子拐卖儿童的谣言通过WhatsApp在墨西哥的一个小镇传播。愤怒地家长并没有查证谣言，而是在警局门口将一对无辜叔侄活活烧死，后者还是著名大学法律系的大四学生。

纲要要求推进社会保障合作。探索推进在广东工作和生活的港澳居民在教育、医疗、养老、住房、交通等民生方面享有与内地居民同等的待遇。加强跨境公共服务和社会保障的衔接，探索澳门社会保险在大湾区内跨境使用，提高香港长者社会保障措施的可携性。研究建立粤港澳跨境社会救助信息系统，开展社会福利和慈善事业合作。鼓励港澳与内地社会福利界加强合作，推进社会工作领域职业资格互认，加强粤港澳社工的专业培训交流。深化养老服务合作，支持港澳投资者在珠三角九市按规定以独资、合资或合作等方式兴办养老等社会服务机构，为港澳居民在广东养老创造便利条件。推进医养结合，建设一批区域性健康养老示范基地。